付了房子的首付，被开放商起诉，这种违约金怎

首付能否退还及违约金赔偿需视情况而定。依据《合同法》，若银行原因致贷款未下，购房者可解除合同且不担责，首付应退还；若是购房者自身原因，则需赔偿违约金，首付仍可退还。不及时处理可能导致法律纠纷升级，影响个人信用。
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处理此问题需根据原因选择方式。银行原因则与卖家协商解除合同；自身原因则需考虑赔偿违约金并解除合同。选择方式时，应依据实际情况和合同条款，合理评估责任与权益。
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首付及违约金问题需分情况。银行原因：与卖家协商，解除合同，无需赔偿，首付全退。自身原因：1.评估违约责任；2.与卖家协商赔偿金额；3.签订解除协议；4.卖家退回首付。