二手房已过户，有哪些处理措施？

二手房已过户，原房主若遇起诉，应先确认房屋款项是否付清。依据《合同法》等，若款项未付清，原房主有权向法院起诉要求买方承担违约责任。不及时处理可能导致权益受损，如无法追回尾款或面临额外法律责任。
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对起诉，原房主可采取诉讼或协商等处理方式。若证据确凿，建议通过法律途径维权；若希望快速解决，可考虑与买方协商达成和解。选择时需权衡效率与权益保障。
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二手房过户后遇起诉，处理如下：1.确认款项付清情况，收集证据；2.若未付清，向法院起诉，要求买方承担违约责任；3.也可尝试与买方协商，达成和解协议，避免诉讼成本；4.无论选择何种方式，均需保留好相关证据，以备不时之需。