责任归属是物业还是业主?

海宁市律师 2025-04-06
责任归属需具体分析,业主或物业均有可能。依据法律规定,《物业管理条例》等明确了责任划分原则,若地线损坏因业主使用不当,则业主负责;若为公用设备老化,则物业应承担责任。不及时处理可能导致安全隐患,甚至引发火灾等严重后果。
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责任需细分。业主责任时,自行联系电工维修;物业责任时,步骤如下:1.向物业报修,要求尽快处理;2.物业未及时处理,可向相关部门投诉;3.若造成损失,可协商赔偿或诉讼解决。
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处理此问题需先明确责任方。若属业主责任,应自行维修;若为物业责任,应要求物业及时修复。选择处理方式时,需依据损坏原因及合同约定,合理界定责任后采取相应措施。
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