跟未成年人签租赁合同有效吗

未成年人签租赁合同效力需视情况。依据《民法典》，十六周岁以上且以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人签合同有效；八周岁以下无效；八周岁以上需监护人追认。未及时确认合同效力，可能导致合同无效，产生纠纷。
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未成年人签合同效力需分情况。操作如下：1. 若未成年人16周岁以上且以自己劳动收入为主，合同有效；2. 8周岁以下未成年人签合同无效；3. 8周岁以上未成年人签合同，需监护人追认才有效；4. 若合同与未成年人年龄、智力相符，也有效。
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处理未成年人签租赁合同问题，需根据未成年人年龄和收入情况判断合同效力，或寻求监护人追认。若未成年人有独立经济能力，则合同有效；否则需监护人同意。选择处理方式时，应综合考虑未成年人实际情况和法律规定。